Những Điểm Sáng Trong Luật Nhà Ở 2023

Năm 2023 đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến trình hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở. Bên cạnh những biến động phức tạp của tình hình kinh tế thế giới và trong nước, Quốc hội và các cơ quan liên quan đã nỗ lực không ngừng để ban hành Luật Nhà ở (sửa đổi), mang đến những thay đổi tích cực và toàn diện, góp phần ổn định thị trường bất động sản, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Luật Nhà Ở 2023: Nỗ lực phi thường, kết quả đột phá

Hành trình xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) được ví như “cơ hội ngàn năm có một” bởi diễn ra đồng thời với quá trình sửa đổi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản. Nhận thức rõ tầm quan trọng của sự đồng bộ trong hệ thống pháp luật, Quốc hội đã dành nhiều thời gian và nỗ lực để hoàn thiện dự thảo Luật.

Trải qua 04 kỳ họp Quốc hội, 02 Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, 08 phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cùng rất nhiều phiên họp, buổi làm việc, hội thảo, tọa đàm… với sự tham gia của các chuyên gia, nhà khoa học, đại diện các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và người dân, Luật Nhà ở (sửa đổi) đã chính thức được Quốc hội thông qua với tỷ lệ tán thành cao, thể hiện tinh thần quyết tâm, nỗ lực phi thường và trách nhiệm cao của Quốc hội.

Những điểm mới nổi bật của Luật Nhà Ở 2023

Luật Nhà ở (sửa đổi) gồm 13 chương với 198 Điều, có hiệu lực từ 01/01/2025, được đánh giá là luật có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua. Trong đó, nổi bật là những điểm mới như:

• Cải thiện thủ tục đầu tư dự án nhà ở: Luật đã được sửa đổi nhằm cải cách, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư dự án nhà ở, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tham gia vào thị trường bất động sản.
• Bổ sung chính sách ưu đãi: Luật bổ sung thêm chính sách ưu đãi đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, đặc biệt là những người đang sinh sống tại các khu chung cư cũ xuống cấp.
• Hoàn thiện chính sách nhà ở xã hội: Luật quy định cụ thể, rõ ràng và chi tiết hơn về các chính sách nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.
• Tạo thuận lợi cho nhà ở cá nhân: Luật quy định cụ thể về nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tự do xây dựng và sở hữu nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
• Tăng cường trách nhiệm quản lý: Luật cũng bổ sung các quy định nhằm tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở, siết chặt kỷ luật, kỷ cương, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về nhà ở.

Ý nghĩa của Luật Nhà Ở 2023

Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ tạo ra những chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản Việt Nam. Việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở sẽ góp phần:

• Gỡ khó cho thị trường bất động sản, tạo động lực mới cho thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
• Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, tạo niềm tin cho người dân khi tham gia các giao dịch bất động sản.
• Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về nhà ở, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.

Kết luận

Việc Quốc hội thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) là một dấu mốc quan trọng, khẳng định quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, tạo hành lang pháp lý minh bạch, thông thoáng và thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển. Đồng thời, Luật cũng thể hiện rõ quan điểm “lấy người dân làm trung tâm”, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, góp phần nâng cao đời sống của người dân và phát triển đất nước.

Xin chào, tôi là Khánh An, một chuyên gia trong lĩnh vực pháp luật với nhiều năm kinh nghiệm và đam mê mãnh liệt đối với công lý. Tôi luôn nỗ lực chia sẻ kiến thức và giúp đỡ cộng đồng qua những bài viết chất lượng trên trang web susanwrightforcongress.com. About me!